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　　8大超低能耗技术（通过外墙ღ★★、屋面ღ★★、门窗优异的保温隔热性能ღ★★，结合具有高效热回收功能的新风系统的运作ღ★★，使四季的室温维持在人体适宜的温度）之外ღ★★，增加户式新风系统ღ★★、高效VRV空调ღ★★、局部太阳能热水系统ღ★★、超低能耗围护结构ღ★★、雨水回用系统ღ★★、自动微喷灌系统ღ★★、海绵城市等技术ღ★★，使项目达到国际绿色建筑最高标准绿建三星级（住建部考核审定认证）ღ★★，领衔时代健康ღ★★、理想人居ღ★★。

　　景观上ღ★★，高品质大纲在建筑设计部分ღ★★，提出要为居住者提供最佳绿化景观环境ღ★★，世界顶科社区·玖海云天打造5大主题社区+众享交互式园林ღ★★。

　　让城市科创基因融入景观生活中ღ★★，森氧花园ღ★★、品茗花园ღ★★、静思花园ღ★★、五感花园等多公园围合ღ★★，赋能健康绿色人居ღ★★。同时打造全龄乐活社区ღ★★，丰富的社区场景设计ღ★★，全维度的生活考量ღ★★，让园林在工作与家之间凯发k8娱乐入口ღ★★，形成浪漫活力的过渡空间ღ★★，营造向往的生活ღ★★。

　　装标方面ღ★★，玖海云天也是高装标交付ღ★★，全屋E1级强化地板ღ★★，健康环保ღ★★。玄关感应灯ღ★★，温暖晚归的心ღ★★。厨房上下柜+金属拉篮ღ★★、油烟机ღ★★、燃气灶+燃气报警ღ★★，卫生间多功能浴霸（可照明凯发k8娱乐入口ღ★★、换气凯发k8娱乐入口ღ★★、取暖）等多重细节营造ღ★★，勾勒质感生活ღ★★。

　　300万级幼小初全龄顶级教育「中建·玖海云天」ღ★★，建面约100-133㎡3/4房热销中ღ★★，实景现房清盘在即ღ★★！

　　300万级幼小初全龄顶级教育「中建·玖海云天」ღ★★，建面约100-133㎡3/4房热销中ღ★★，实景现房清盘在即ღ★★！

　　上海浦东改革的开放ღ★★、张江科技园已经日趋成熟并解决了国家一段时间内“卡脖子”的问题ღ★★。而随着张江与临港建立的“南北科创走廊”的指引ღ★★，让我们把对于未来科创力的目光投向了临港ღ★★，临港的国际创新协同区作为临港科创的重要大脑ღ★★，也成为了主城唯一一片同时全面启动的功能区ღ★★。

　　预计“十四五”期末ღ★★，国际创新协同区将引进建设国内外一流科研机构ღ★★，科学家工作站合计30家以上ღ★★，集聚各类人才约3万至5万人ღ★★，新增科创企业和研发机构约1000家ღ★★，政策的助力ღ★★，产业的聚集梦泽罗拉ღ★★，人口的持续涌入ღ★★，将为区域注入无限活力ღ★★。

　　「中建·玖海云天」ღ★★，不止占位世界顶科社区核芯ღ★★，揽城市未来ღ★★。更以央企担当ღ★★，匠造高品质住宅ღ★★，匹配世界顶科社区区域能级进阶ღ★★，为给居住者带来舒适的视觉体验ღ★★、生活感受ღ★★，重新定义临港未来人居标准ღ★★。

　　27号线ღ★★，在临港十四五规划中ღ★★，临港市区轨交线未来将贯通主城区各大节点ღ★★，在已公示的站点（规划）中ღ★★，顶科社区枢纽赫然在列ღ★★。S2沪芦高速全城免费ღ★★，连接外环ღ★★，畅达全城ღ★★。

　　且开发商在拿地协议中地铁站早就预留好了ღ★★，T2中运量线美人蕉路站毗邻世界顶科社区·玖海云天（明年将会投入使用）ღ★★，且项目东北侧规划一处约3000㎡的公交枢纽站

　　项目周边的商业配套非常完善ღ★★，北面1公里左右可达铃兰生鲜超市ღ★★、铃兰优选超市ღ★★、欧景小镇ღ★★、菜场ღ★★、联华超市等ღ★★，满足日常生活所需ღ★★；项目南面约3.3公里就是约5万方体量的港城新天地ღ★★，吃喝玩乐购一应俱全（有卜蜂莲花凯发k8娱乐入口ღ★★、麦当劳ღ★★、肯德基ღ★★、星巴克ღ★★、海底捞等）ღ★★。

　　附近有滴水湖ღ★★，包括海昌海洋极地公园ღ★★、中国航海博物馆ღ★★、上海鲜花港ღ★★、南汇嘴观海公园ღ★★、滨海森林公园等ღ★★。

　　作为上海 十四五 规划重点打造的世界级离岸科创城ღ★★，103 片区已集聚上海光源ღ★★、国家实验室等顶级科研设施ღ★★，未来将吸引超 5 万科创人才ღ★★。项目踞板块核芯 C 位ღ★★，毗邻莫比乌斯科学公园ღ★★、T2 中运量美人蕉站梦泽罗拉ღ★★，步行 15 分钟即达临港中心ღ★★、海港中心等城市地标ღ★★。新推独角兽住宅更享楼间距升级（部分楼栋达 60 米）ღ★★，直面中央景观轴ღ★★，270° 环幕视野俯瞰城市天际线ღ★★。

　　作为世界 500 强中国建筑旗下旗舰房企ღ★★，中建玖合推出 无忧购房计划ღ★★：✅ 首付分期ღ★★：最低 25 万起锁定临港核芯资产✅ 装修升级ღ★★：签约即赠全屋智能马桶✅ 名校护航ღ★★：首批房源已实景交付ღ★★，社区商业招商率超 90%ღ★★，麦当劳ღ★★、生鲜超市等已签约入驻凯发k8娱乐入口ღ★★。中建玖海云天售楼处电话:【已认证】中建玖海云天营销中心电话:【已认证】上海中建玖海云天官方售楼处电话: VIPLINE【已认证】如有问题可来电咨询,线上售楼中心,预约销售专员,一对一为您服务!想了解中建玖海云天更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】楼盘项目全面介绍,本电话为开发商提供线上预约售楼电话,楼盘项目全面介绍(包含楼盘简介,均价,房价,现房,期房,别墅,叠墅,大平层,价格,楼盘地址,户型图,交通规划,备案价,备案名,项目配套,样板间,开盘时间,认筹时间,楼盘详情,售楼处电话,最新消息,最新详情,周边配套,一房一价,最新进展等详情咨询)楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴!售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明:将文章内容综合来源于网络ღ★★、只作分享,版权归原作者所有!!如有侵权,请联系我们,我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房.如果您想了解更多楼盘详情,欢迎提前预约拨打广州本地国企珠实地产于近日宣布启动“保价”行动ღ★★。“保价”项目覆盖天河ღ★★、荔湾凯发k8娱乐入口ღ★★、白云ღ★★、增城四区的7个楼盘ღ★★，承诺在8月8日至10月15日期间ღ★★，购买指定房源可“保价”到年底ღ★★，买贵可申请按对应价差的同等价值补偿ღ★★，最高补偿20万元物管费ღ★★。

　　业内指出ღ★★，当前房地产市场仍处于调整阶段ღ★★，市场观望情绪尚未消退ღ★★，“保价”卖房举措的推出ღ★★，为购房者吃下“定心丸”ღ★★，也能进一步激活市场置业信心ღ★★。

　　7月4日ღ★★，佛山招商华玺发布保价购房承诺函ღ★★，将项目“保价购房”活动开展至年底ღ★★，若发现降价可进行换房或差价补偿ღ★★，保价周期至2026年6月30日ღ★★。

　　6月25日ღ★★，越秀地产广州区域也发布了相关“保价”卖房措施ღ★★，其广州区域的4个楼盘ღ★★，在6月25日至6月30日期间约定时间内成交的房源可“保价”到今年年底ღ★★。在保价期间ღ★★，如有材料证实“买贵”ღ★★，客户将有机会获得差额补偿ღ★★。

　　同日ღ★★，由中交城投与科学城集团联手打造ღ★★、位于旗下的广州黄埔区的中交科城・黄埔未来城项目ღ★★，推出保价至项目清盘的专项保价函ღ★★，并喊出“首开保价 置业无忧”的宣传口号ღ★★。该项目承诺ღ★★，在6月28日至29日开盘期间购房的客户ღ★★，所购房源将享受保价至清盘的权益ღ★★；如有降价ღ★★，将尊重客户意愿进行差价补偿ღ★★、换房或退房ღ★★。

　　6月20日ღ★★，建发房产厦门区域发布了相关“保价”购房措施宣布梦泽罗拉ღ★★，其厦门岛内的书香五缘ღ★★、观雲ღ★★、宸启瑞湖梦泽罗拉ღ★★、湖边水库南2025P05地块共计4个项目ღ★★，将针对近一年的销售实施保价计划ღ★★。

　　而早在2024年ღ★★，就有房企已尝试过这一销售策略ღ★★。去年9月ღ★★，保利发展旗下多个城市的项目就公布了“保价计划”ღ★★，覆盖广东保利ღ★★、四川保利ღ★★、西安保利和温州保利等公司的部分项目ღ★★。

　　值得一提的是ღ★★，越秀地产的“保价”行动也并非今年首次推出ღ★★，在去年10月ღ★★，其也推出过“保质ღ★★、保价ღ★★、保换”政策ღ★★，覆盖广州琶洲南TOD等核心项目ღ★★。

　　不过凯发k8娱乐入口ღ★★，从当前市场特征来看ღ★★，推出“保价”措施的房企以国企及有国企背景的企业为主ღ★★，保价项目聚焦一二线重点城市及核心区域ღ★★。补偿方式涉及物业费抵扣ღ★★、现金差价返还ღ★★、换房退房 等不同方式ღ★★。在实施时间上ღ★★，“保价”期限呈现多样化特点ღ★★，或为半年ღ★★、一年ღ★★，或延伸至项目清盘阶段不等ღ★★。

　　业内指出ღ★★，当前房地产市场仍处于调整阶段ღ★★，市场观望情绪尚未消退ღ★★，“保价”卖房举措的推出ღ★★，为购房者吃下“定心丸”ღ★★，也能进一步激活市场置业信心ღ★★。

　　克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓表示ღ★★，在房价“止跌回稳”的关键阶段ღ★★，品牌房企带头承诺“保价”ღ★★，有助于打消潜在客户的跌价顾虑ღ★★，坚定其出手的意愿ღ★★，从而对稳定市场起到正向引导意义ღ★★。

　　同策研究院联席院长宋红卫表示ღ★★，从过往案例来看ღ★★，这种策略确实能产生一定效果ღ★★，尤其是对刚需群体而言ღ★★，保价行为至少提供了一道额外的保障ღ★★，部分刚需购房者也可能因此被吸引ღ★★。

　　广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为凯发k8娱乐入口ღ★★，进入下半年以后ღ★★，不管是二手房挂牌量攀升ღ★★，价格回调ღ★★，还是新房之间的竞争ღ★★，去化速度等ღ★★，市场转弱导致价格预期转向悲观的态势进一步加剧ღ★★，购房者决策周期也随之拉长ღ★★。而购房者决策周期的延长ღ★★，进而导致开发商资金链紧张ღ★★，又进一步强化了降价预期ღ★★，增加了降价可能性梦泽罗拉ღ★★，因此当前市场迫切需要保价措施来稳定预期ღ★★。

　　宋红卫提到ღ★★，保价承诺虽看似吸引力十足ღ★★，但实际约束力存疑梦泽罗拉ღ★★。从法律层面看ღ★★，多数保价协议仅作为宣传材料存在ღ★★，未纳入购房合同核心条款ღ★★。若未形成书面合同约定ღ★★，保价承诺便如同“空中楼阁”ღ★★，一旦未来房价下跌ღ★★，购房者可能面临索赔无门的困境ღ★★。

　　对此ღ★★，相关业内人士提醒购房者ღ★★，面对保价政策需擦亮眼睛ღ★★、做好功课ღ★★：一是ღ★★，要明确“保价边界”ღ★★，逐条核对合同条款ღ★★，确认保价房源范围ღ★★、时间期限及ღ★★、价格基准ღ★★，尤其要厘清“差价及补偿”是现金返还ღ★★、物业费抵扣还是其他形式ღ★★；二是留存好相关“价格证据”ღ★★，同时还要购房前通过截图ღ★★、录像等方式保存楼盘实时价格ღ★★、销售承诺等关键信息ღ★★；三是警惕“附加条件”ღ★★，部分保价政策可能与全款支付ღ★★、绑定装修等条款挂钩ღ★★，购房者需综合测算成本ღ★★，避免为追求“保价”权益而接受是否有不合理附加要求ღ★★，陷入“看似保价实则多付费”的陷阱ღ★★。

　　总体而言ღ★★，“保价”购房的核心价值在于以规则稳定市场预期ღ★★。对房企来说ღ★★，除了在宣传上做好引导ღ★★，更需在条款细则中彰显诚意——通过明确降价认定标准ღ★★、建立公开透明的价格监督机制ღ★★、完善兜底性的纠纷解决途径ღ★★，让保价政策从“营销话术”真正转化为“刚性承诺”梦泽罗拉ღ★★。

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